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                農發行漯河市分行為保障性住房項目注資賦能
                2022-11-16 14:59:18 | 作者: 張金合 曹鵬飛 沈冬菊 | 來源: 農村經濟網
                      近年來,在黨中央、國務院統一安排部署下,各地扎實推進住房保障工作,有效改善了城鎮戶籍困難群眾住房條件,但新市民、青年人等群體住房困難問題仍然比較突出,針對上述狀況,國務院在《關于加快發展保障性租賃住房的意見》中指出,要加大對保障性租賃住房建設運營的信貸支持力度,支持銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款。
                保障性租賃住房是國家切實解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難、改善人民群眾居住條件、推行民生工程、踐行“房住不炒”的重要舉措。漯河作為全國食品名城,近年來堅持以產業鏈思維抓重大項目,圍繞產業體系建設細分領域專業園區,相繼打造了雙匯第一工業園、雙匯第三工業園、第二工業園、現代食品產業園、漯河市沙澧產業集聚區、示范區雙創孵化基地等產業集群,吸引了大量城市周邊人口及外出人口返鄉創業和就業。在此背景下,大量進城農民和流動人口產生了較大的住房需求,隨著產業的不斷發展壯大,此類住房需求將繼續增大,租賃住房難題日益凸顯。
                “充分發揮市場機制作用,引導多主體投資、多渠道供給,將部分富余安置房、市場房源轉化為保障性租賃住房,滿足優秀人才特別是青年拔尖人才在漯就業創業的過渡性住房需求。”5月5日,漯河市政府在《關于印發漯河市進一步紓困解難促進經濟穩定增長若干措施的通知》中對擴大保障性租賃住房供給提出了以上要求。
                在這一政策指引下,農發行河南省漯河市分行牢固樹立“推進以人為核心的新型城鎮化,促進實現全體人民住有所居”的指導思想,不等不靠、主動作為,積極爭取省分行專業指導,省市縣三級行協同發力,認真梳理轄內符合支持范圍的重大項目和重點客戶,先后支持服務漯河市公共住房建設投資有限公司所屬城鄉融合發展保障性住房綜合提升項目和邱李、三里橋保障性租賃住房項目建設作為落實市政府工作要求的突破點。運營主體通過市場化運作方式,購置市場現有10棟單體樓、總建筑面積約55萬㎡的1970套房源在進行裝修及水、電、天然氣的全方位改造提升后,直接轉換為保障性租賃住房使用,并進行專業化運營管理。此舉有利于高效解決新青年、新市民等群體住房難題,加快入住進度,大力推進地方社會經濟高質量發展。
                今年前10個月,農發行漯河市分行服務支持城鄉融合發展保障性租賃住房項目3個,實現貸款審批額度16.6億元,投放貸款資金13.58億元,累計服務并安置入戶新青年、新市民、進城務工人員家庭共計5308個,充分發揮政策性金融“當先導、補短板、逆周期”的調節作用,進一步織密扎牢社會保障網,切實增強新市民新青年獲得感、幸福感和安全感。
                 
                作者單位:農發行漯河市分行
                編輯:付鵬
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